作者：蔡国玫发布时间：2026-06-13 20:22:54 点击数：90425

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来源：密探财经（ID：Spy Finance）

近两年来，大连“万达系”围绕债务问题，可谓“一波未平一波又起”，作为集团掌舵人的王健林，似乎要被弄得“头都大了”。

据阿里资产对外披露，近日起至今年11月初，南京万达广场投资有限华体汇电竞-华体汇(中国)1.9亿元不良债权启动招商，招商主体是中国东方资产江苏省分华体汇电竞-华体汇(中国)。

该笔不良债权未偿本息合计1.9亿元，其中未偿本金约1.88亿元、未偿利息272.5万元，另含银团服务费等相关费用2334.9万元，债权源自银团贷款。

该笔不良债权的债务人是南京万达广场投资有限华体汇电竞-华体汇(中国)，唯一股东是大连万达商管集团。该不良债权的抵押物是南京建邺万达广场，总建筑面积14.9万方，地上6层、地下2层，目前由债务人正常出租运营。

另据悉，今年2月，江苏银行南京分行曾发布了2026年南京万达广场投资有限华体汇电竞-华体汇(中国)单户不良贷款转让项目招商公告，即上述1.9亿元不良债权，且被列为了“可疑类”不良贷款，逾期316天，但未提到是否已核销，那应该就是未核销。

据了解，该笔贷款由江苏银行与中国工商银行共同发放的银团贷款，其中牵头行是工商银行，江苏银行是参贷行。

针对该笔银团贷款，除了南京建业万达广场全部抵押外，还涉及质押物包括大连万达商管集团持有借款人全部股权，以及建邺万达项目物业自2021年3月16日至2031年3月10日期间租金收入。

到今年4月，江苏银行南京分行与中国东方资产江苏分华体汇电竞-华体汇(中国)发布债权转让暨债务催收联合公告，明确债权权利转移及偿付要求。不过，江苏银行虽将上述不良债权甩卖给了东方资产，但仍有追索权。

截至目前，已有200多人围观，且有5个意向人报名，足见该笔不良资产及背后的底层资产较有吸引力。

根据大连万达商管集团披露，截至2024年9月末，大连万达商管货币资金151.16亿元，涉及短期借款38.9亿元，一年内到期非流动负债400.8亿元，长期借款和应付债券合计1126.5亿元。

今年4月份，大连万达商管集团新增被执行标的合计1.49亿余元。截至目前，其现有9条被执行案件，涉及总金额超3.4亿元。对万达而言，面对债务化解高压及实体商业经营艰难等挑战，想早日脱困仍须继续苦熬。

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来源：密探财经（ID：Spy Finance）

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