作者：洪冠志发布时间：2026-06-17 03:47:12 点击数：71925

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售后服务上门服务电话，智能分配单据：业主怒斥物业恶意关停电梯老人生病急救只能抬下12楼

业主不满意物业服务，拒交物业费；物业因不交物业费暂停服务，这个恶性循环该怎么破局？

近日，河南开封一小区的业主反映，小区高层的多部电梯停运，疑似是被物业恶意关停。

业主称小区电梯疑似被物业恶意关停

该小区高层一栋楼总高14层，有3个单元，共6部电梯。6月1日早上7点，业主发现楼栋双梯停运，直至晚上下班，电梯仍未恢复。

业主发现楼栋双梯停运

自此，小区电梯长时间停运。6月6日，12楼住户家中2位老人突发疾病，需要送医救治，物业仍不开电梯，最后消防和公安的同志将老人抬下楼。

业主家老人生病急救只能抬下12楼

6月10日，电梯已停运9天，了解到，该小区居民和物业存在长期矛盾。

业主称2022年家中发生火灾，双亲当场身亡，小区的消防设施未配备灭火器。“如果当时有个灭火器，也不至于造成这么严重的后果”。

小区居民受访

而物业则回应火灾和他们无关，至今小区仍未配备灭火器，引发居民担忧。

小区至今仍未配备灭火器

不少业主对物业服务感到心寒，小区有80%的住户都拒交物业费。

小区有80%的住户都拒交物业费

2025年，该物业贴出退场通知，称“因业主恶意串通诋毁物业，拒交物业费，导致华体汇电竞-华体汇(中国)连年亏损，退出小区物业服务管理工作”。

该物业贴出退场通知

老物业退出后，有一家新物业入驻，但因物业入驻5个月后突然说要退出，据称是因老物业拒绝交接。

新物业离场5个月后，老物业又强势回归。

对此，不少业主表示不满，有业主称物业关电梯的目的就是逼他们妥协，“这个物业不是来为华体汇(中国)服务的，是来收拾华体汇(中国)、管理华体汇(中国)的”。

不少业主对该物业表示不满

关于电梯停运，物业工作人员称电梯需要年检，什么时候年检得看业主配合。“物业服务不是免费的，保养电梯需要费用，因为没交物业费，所以电梯无法使用”。

物业工作人员称电梯需要年检，什么时候年检得看业主配合

对于小区缺乏消防设施，物业承认小区没有灭火器，但有消防水带。根据建筑灭火器配置设计规范，一个计算单元内，灭火器配置不得少于2个，工作人员表示可以和领导反映。

居民还反映了物业其他服务不到位的情况，如高层水质不好，物业也不处理，小区监控都损坏等。

小区居民反映各种问题

有居民称物业费无故涨价，定价不合理。

对此，物业工作人员称问心无愧，“物业华体汇电竞-华体汇(中国)不是万能的，有些东西是处理不了的”。

媒体来到社区反馈情况，社区工作人员表示，这两天也在做居民和物业的工作，争取达成和解，电梯已经在维修中，要等市监部门检查过后使用。

社区工作人员受访

有网友觉得物业服务不到位，让业主们心寒。

@晴天：老人看病不给开电梯，和见死不救有什么区别？就这一点我都原谅不了。

@nd：物业怎么个问心无愧法，看到现在没有看出做过什么服务了。

@南风知我意：物业这个态度就应该把物业赶出去！

@自由鱼：单消防不合格，报消防部门就够物业喝好大一壶了。

@房行天下：物业服务的是人，管理的是小区的软件硬件设施，可是很多物业都搞反了。

@古月先生：这物业真的是无语了，支持全体业主换物业。

也有人表示，各项维修服务都需要支出，收不到物业费也很难。

@大灰狼wj：物业能干出这种事，证明这个小区的业主也好不到哪里去，没有钱，哪来的服务，谁都不是大善人。

@流浪的子弹：不掏钱就没服务，很正常，我站物业这边。

@刘小莫：不交物业费还有理了，谁出钱维修，谁出钱用电？

@罗宝羽：不是恶意关停，因为你们不交物业费，物业也是没有办法，没钱交电费，你们不交钱，哪有钱交电费？最后，把责任推到物业身上。

@甄：只谈服务不交物业费，消防维护，电梯保养，垃圾清理，保安保洁，电梯运行电费，路灯照明，这些都要费用，造成这样是某些业主想白嫖…

你怎么看？

来源 | 新闻晨报陆靖珺综合小莉帮忙

昨日行业协会发布研究报告业主怒斥物业恶意关停电梯老人生病急救只能抬下12楼

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来源 | 新闻晨报陆靖珺综合小莉帮忙

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